林先生问：我于2004年12月1日租了一套房子，并与房东签订了租房协议，租期是一年（2004年12月1日至2005年11月30日），并已将房租支付到了8月31日。由于我2005年3月份更换工作，工作单位离此房较远，所以我的房子便空出来了，可就在我不在的情况下，房东又将此房于2005年7月1日出租给了另外的人。我该咋办？
　　本报作答：《合同法》第八条规定：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。因此，若没有任何口头或书面的关于租房合同的变更或解除的协议，房东不得将租房另租他人。你可依据上述法律要求房东承担违约责任。